🏙️ 半山區（Mid-Levels）坐落於太平山與中環商業區之間，是香港最具代表性的高尚住宅區之一。這裡自19世紀開埠以來便是外籍人士與富裕階層的聚居地，沿山而建的殖民時期建築與現代豪宅交錯，形成獨特的都市景觀。半山區最著名的地標當屬全球最長的戶外有蓋自動扶梯系統『中環至半山自動扶手電梯』，全長800米，貫穿蘇豪區與些利街一帶，不僅是居民日常通勤要道，更成為遊客體驗香港立體城市風貌的觀光路線。
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隨著城市發展，半山區已延伸至西半山與東半山，涵蓋羅便臣道、寶雲道等傳統豪宅地段。區內綠化完善，寶雲道健身徑與香港動植物公園為都市人提供喘息空間，而星街小區與伊利近街一帶則聚集了特色餐廳與精品店，展現半山區融合自然與都會的雙重魅力。這裡既能遠眺維港景色，又鄰近中環金融中心，完美體現香港『山與城』共生的城市特色。
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📍 地理位置
- 半山區（Mid-Levels）位於香港島中部，介乎中環（Central）與太平山頂（The Peak）之間。
- 地勢較高但不陡峭，視野開闊，可俯瞰維多利亞港（Victoria Harbour）。
- 主要區域包括：
- 西半山（Mid-Levels West）
- 中半山（Mid-Levels Central）
- 東半山（Mid-Levels East）
- 北半山（Braemar Hill）
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🗺️ 分區範圍
分區 英文名稱 主要街道 特點 西半山 Mid-Levels West 般咸道、堅道 華人社區，歷史建築多，樓齡較高，交通便利 中半山 Mid-Levels Central 馬己仙峽道、堅尼地道 豪宅集中，外籍人士多，近中環 東半山 Mid-Levels East 司徒拔道、黃泥涌峽道 靜謐環境，近跑馬地，別墅林立，低密度住宅區 北半山 Braemar Hill 雲景道、寶馬山道 近北角，學校多，家庭社區，景觀開揚 —
🏛️ 歷史背景與發展限制
- 殖民地時期起源（Colonial Origins）：早期山頂是英國官員與富商的居所，半山區則成為華洋混居地。
- 半山區發展限制（Mid-Levels Moratorium）：1972年政府限制新建樓宇密度與土地出售。
- 扶梯系統建設：1993年啟用的中環至半山自動扶梯系統改善通勤。
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🚗 交通與基建
- 主要道路：羅便臣道、干德道、堅道、般咸道。
- 交通挑戰：道路狹窄，繁忙時段擠塞嚴重。
- 公共交通：港鐵西港島線與豪華小巴提供服務。
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🧑💼 居民結構 Demographics
- 中半山：家庭月入中位數約 HK$125,140
- 東半山：約 HK$101,000
- 西半山：約 HK$70,000
- 北半山：約 HK$73,700
- 居民多為專業人士、富裕家庭、外籍人士
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🌳 生活環境與配套設施
- 自然環境：樹木繁茂，空氣清新，鄰近香港動植物公園、薄扶林郊野公園、龍虎山徑。
- 教育資源：國際學校、名校網，如香港大學（HKU）、英皇書院（King’s College）、聖保羅書院（St. Paul’s College）等名校。
- 社區安全：治安良好，非法活動少，適合家庭居住。
- 交通設施：中環至半山自動扶梯系統、巴士、小巴、港鐵。
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🏛️ 歷史與文化 Heritage & Culture
- 殖民地建築：聖約翰座堂、山頂纜車、孫中山紀念館。
- 街道命名反映歷史：麥當勞道、寶雲道、羅便臣道。
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🏘️ 住宅特色與物業分佈
區域 平均樓齡 單位面積 中半山 新 2,000呎以上 東半山 新 2,000呎以上 北半山 中 1,500–2,000呎 西半山 舊 1,000–2,000呎 —
💎 地產價值 Real Estate Value
- 中半山豪宅如帝景園、嘉慧園，呎價可達 HK$40,000+。
- 東半山如碧蕙園、澄碧閣，適合家庭居住。
- 西半山如雍景臺、天匯，新舊樓並存，投資潛力高。
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🌟 名人居所與地標住宅
住宅名稱 英文名稱 著名住戶 嘉慧園 Grenville House 董建華 澄碧閣 Clovelly Court 李柱銘、葉劉淑儀 花園臺 Garden Terrace 張智霖、袁詠儀 愛都大廈 Aigburth 張學友、吳千語 碧蕙園 Beverly Hill 鍾楚紅 天匯 The Summa 鄭翔玲、Rebecca Wang 帝景園 Dynasty Court 林峯 —
📌 小知識與趣聞
- 多條街道以歷任香港總督命名，如麥當勞道（MacDonnell Road）、寶雲道（Bowen Road）、羅便臣道（Robinson Road）。
- 中環至半山扶梯系統每日使用人次高達 78,000，成為香港獨特的城市交通景觀。
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